114 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 837 € à 5 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 114 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°81 et de 17.7 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 114 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Val-Cenis.
1 niveau - 3638 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0632 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0638 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1374 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0640 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0633 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1376 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0639 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1177 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1318 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1362 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0635 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1173 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1300 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1302 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0661 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1353 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1314 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0660 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1316 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0659 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0664 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0634 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1320 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0641 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1172 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1312 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1221 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1330 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0636 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1332 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1176 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1349 - Feuille 1440F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelles et pont à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslevillard- Télécabine Le Haut à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 446 mètres

Ventes au 114 Rue des Balcons

Une vente a été recensée au 114 Rue des Balcons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

266 950 €(5 682 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.98 m²

114 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 114 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 114 Rue des Balcons se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue des Balcons par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue des Balcons se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 14.35 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Notre Dame, 73500 Val-Cenis(3,688 €)

Rue de la Salette, 73500 Val-Cenis(4,083 €)

Rue Saint Landry, 73500 Val-Cenis(4,402 €)

Rue de Planchamp, 73500 Val-Cenis(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 114 Rue des Balcons

Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue des Balcons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.