49 Rue du Genepy, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Genepy, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 707 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 1440CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard- Télécabine Le Haut à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 756 mètres
Ventes au 49 Rue du Genepy
Les 6 ventes au 49 Rue du Genepy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Genepy dans son marché local
Prix du 49 Rue du Genepy par rapport à la voie
Sur Rue du Genepy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 49 Rue du Genepy se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Genepy par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Genepy se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 13.45 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Genepy
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Genepy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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