37 Passage du Cairn, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Passage du Cairn, affiche un prix moyen de 17 156 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Passage du Cairn, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 13 locaux - 811 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 538 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Ventes au 37 Passage du Cairn
Une vente a été recensée au 37 Passage du Cairn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Passage du Cairn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Passage du Cairn, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Passage du Cairn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Passage du Cairn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage du Cairn dans son marché local
Prix du 37 Passage du Cairn par rapport à la voie
Sur Passage du Cairn, le prix moyen des appartements s'établit à 17 388 €/m². Avec un prix moyen de 17 156 €/m², le 37 Passage du Cairn se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage du Cairn par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Passage du Cairn se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 353.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Passage du Cairn à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 37 Passage du Cairn est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
