208 Rue des Étroits, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue des Étroits, affiche un prix moyen de 11 938 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°204 et de n°211.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue des Étroits, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire à 1327 mètres
Ventes au 208 Rue des Étroits
Une vente a été recensée au 208 Rue des Étroits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue des Étroits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue des Étroits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue des Étroits dans son marché local
Prix du 208 Rue des Étroits par rapport à la voie
Sur Rue des Étroits, le prix moyen des appartements s'établit à 12 300 €/m². Avec un prix moyen de 11 938 €/m², le 208 Rue des Étroits se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue des Étroits par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue des Étroits se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 215.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue des Étroits à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 208 Rue des Étroits est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
