12 Rue du Cachay, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cachay, affiche un prix moyen de 17 929 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 1.03 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Cachay, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Joseray N°4 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 920 mètres
- - Ecole élémentaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cachay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cachay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cachay dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cachay par rapport à la voie
Sur Rue du Cachay, le prix moyen des appartements s'établit à 19 615 €/m². Avec un prix moyen de 17 929 €/m², le 12 Rue du Cachay se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cachay par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Cachay se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 371.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Cachay à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Cachay est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.71 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
