17 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du neple, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 104 mètres
- - Viviers-du-Lac à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 17 Chemin du neple
Une vente a été recensée au 17 Chemin du neple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du neple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du neple, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du neple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du neple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du neple dans son marché local
Prix du 17 Chemin du neple par rapport à la voie
Sur Chemin du neple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 17 Chemin du neple se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du neple par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du neple se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 17.64 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
