3 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 254 € à 5 573 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°17 et de 35.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 86 mètres
- Viviers-du-Lac à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Ventes au 3 Chemin du neple

Une vente a été recensée au 3 Chemin du neple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

275 000 €(3 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du neple dans son marché local

Prix du 3 Chemin du neple par rapport à la voie

Sur Chemin du neple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Chemin du neple se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du neple par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du neple se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 3.6 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des essarts, 73420 Viviers-du-Lac(4,771 €)

Route du lac, 73420 Viviers-du-Lac(4,208 €)

Route de voglans, 73420 Viviers-du-Lac(4,122 €)

Rue lucien biset, 73420 Viviers-du-Lac(4,990 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du neple

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du neple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.