3 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du neple, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°17 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 86 mètres
- - Viviers-du-Lac à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Ventes au 3 Chemin du neple
Une vente a été recensée au 3 Chemin du neple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du neple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du neple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du neple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du neple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du neple dans son marché local
Prix du 3 Chemin du neple par rapport à la voie
Sur Chemin du neple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Chemin du neple se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du neple par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du neple se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 3.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
