Impasse des Granges, 74360 Abondance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Granges, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 4 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Granges dans son marché local
Prix Impasse des Granges par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Granges se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Abondance et 8.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Granges à Abondance
Le loyer moyen estimé Impasse des Granges est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abondance, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Granges
Les ventes enregistrées Impasse des Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pantins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix des Neiges à 3106 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 3106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 2983 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Granges
Adresses Impasse des Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Granges, classées par tranches de numéros.
