397 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Clos vergain, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°409 et de n°450.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 397 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chede à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 882 mètres
Ventes au 397 Clos vergain
Une vente a été recensée au 397 Clos vergain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Clos vergain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Clos vergain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Clos vergain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Clos vergain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Clos vergain dans son marché local
Prix du 397 Clos vergain par rapport à la voie
Sur Clos vergain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 397 Clos vergain se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Clos vergain par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Clos vergain se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 18.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
