409 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Clos vergain, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°397 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°450.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 409 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2482 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chede à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Clos vergain
Aucune vente n'a été recensée au 409 Clos vergain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Clos vergain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Clos vergain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Clos vergain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Clos vergain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Clos vergain dans son marché local
Prix du 409 Clos vergain par rapport à la voie
Sur Clos vergain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 409 Clos vergain se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Clos vergain par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Clos vergain se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 11.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
