143 Route de Menthon, 74290 Alex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 143 Route de Menthon, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 143 Route de Menthon, 74290 Alex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alex.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ALEX à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Route de Menthon
Aucune vente n'a été recensée au 143 Route de Menthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Route de Menthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Route de Menthon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Route de Menthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Route de Menthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Route de Menthon dans son marché local
Prix du 143 Route de Menthon par rapport à la voie
Sur Route de Menthon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 143 Route de Menthon se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Route de Menthon par rapport à Alex et à Haute-Savoie
À Alex, le prix moyen des maisons atteint 7 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 143 Route de Menthon se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Alex et 48.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alex a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 53.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 150 € au 143 Route de Menthon à Alex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 754 € en assurant vous-même les visites, ou 4 877 € si le professionnel les prend en charge.
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