146 Chemin des Lilas, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 4 021 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Chemin des Lilas, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Amancy.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2425 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Chemin des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Chemin des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Chemin des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 146 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 146 Chemin des Lilas se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin des Lilas par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des appartements atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Chemin des Lilas se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Amancy et 8.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Chemin des Lilas à Amancy
Le loyer moyen estimé au 146 Chemin des Lilas est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancy a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 461 €/m² sur la période récente.
