1 Rue aristide briand, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 et du 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue aristide briand, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 46 logements - 1 local - 56 parkings - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue aristide briand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 1 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 1 Rue aristide briand se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aristide briand par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue aristide briand se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 9.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue aristide briand à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue aristide briand est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
