Avenue du Pré Félin, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue du Pré Félin

Avenue du Pré Félin, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 16 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Pré Félin (5 516 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 3.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 12.85%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Pré Félin (9 402 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 37.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 84.67%).

À proximité du Avenue du Pré Félin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure Ecoris à 302 mètres
École Polytechnique Savoie à 952 mètres
Collège la Salle à 1564 mètres
École Saint-Anne à 1739 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 4705 mètres
Parking à 246 mètres
Port d'Albigny à 2575 mètres
Gare maritime Arrêt de Pringy à 3690 mètres

À propos du quartier

Avenue du Pré Félin est située dans le quartier Glaisins, qui compte 666 habitants, composés à 48.44 % de femmes et 51.56 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.74 %) et de maisons (94.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue du Pré Félin

Les ventes enregistrées Avenue du Pré Félin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste