Passage des Dents De Lanfon, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage des Dents De Lanfon

Passage des Dents De Lanfon, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage des Dents De Lanfon (4 968 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 7.2%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (+ 1.64%).

Le prix au m² des maisons Passage des Dents De Lanfon (8 334 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 22.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 63.7%).

À proximité du Passage des Dents De Lanfon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre de Formation Arty'Stik à 754 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 844 mètres
École Saint-Anne à 977 mètres
Collège Évire à 1038 mètres
École Pigier à 2190 mètres
Parking à 274 mètres
Port du Canal du Vassé à 1643 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1721 mètres

À propos du quartier

Passage des Dents De Lanfon est située dans le quartier Novel-Annapurna, qui compte 2767 habitants, composés à 55.43 % de femmes et 44.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.33 %) et de maisons (5.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage des Dents De Lanfon

Les ventes enregistrées Passage des Dents De Lanfon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste