11 Allée Blériot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Blériot, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée Blériot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 284 mètres
- - Collège Evire à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Blériot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Blériot dans son marché local
Prix du 11 Allée Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 11 Allée Blériot se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Blériot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
