Montée de Novel, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 159 €

de 4 897 € à 10 010 €

Maison

Prix moyen au m²

8 530 €

de 5 689 € à 11 043 €

Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 159 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.

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Prix Montée de Novel dans son marché local

Prix Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Novel se situe 52.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,036 €)

Allée Clément Ader, 74370 Annecy(9,212 €)

Allée des Alizés, 74370 Annecy(4,859 €)

Allée des Mouflons, 74370 Annecy(5,544 €)

Historique des prix de l'immobilier Montée de Novel

Appartements : Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Il a progressé de 26.24 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 463 €	8 607 €	8 960 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Montée de Novel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Montée de Novel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 182 mètres
- Annecy à 2191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 406 mètres
- Collège Evire à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2259 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1463 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 524 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 317 mètres