3 Allée Blériot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 612 €

de 6 962 € à 10 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Blériot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 612 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Allée Blériot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 269 mètres
- Pringy à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 346 mètres
- Collège Evire à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2461 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1685 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 581 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Allée Blériot(8 703€)

4 Allée Blériot(8 404€)

2 bis Allée Blériot(8 416€)

5 Allée Blériot(8 593€)

1 Allée Blériot(9 155€)

5 bis Allée Blériot(8 255€)

2 Allée Blériot(9 162€)

7 Allée Blériot(7 584€)

Prix du 3 Allée Blériot dans son marché local

Prix du 3 Allée Blériot par rapport à la voie

Sur Allée Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 8 612 €/m², le 3 Allée Blériot se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Blériot se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bonne Brise, 74370 Annecy(8,092 €)

Allée Clément Ader, 74370 Annecy(9,170 €)

Allée des Alizés, 74370 Annecy(7,824 €)

Allée des Cigognes, 74370 Annecy(7,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.