2 Allée Charles Baudelaire, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Allée Charles Baudelaire , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 2 Allée Charles Baudelaire, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 292 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 093AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Baudelaire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 727 mètres
Ventes au 2 Allée Charles Baudelaire
Les 3 ventes au 2 Allée Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
