Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Capitaine Anjot dans son marché local
Prix Avenue du Capitaine Anjot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Capitaine Anjot se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Capitaine Anjot à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue du Capitaine Anjot est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Capitaine Anjot
Les ventes enregistrées Avenue du Capitaine Anjot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Capitaine Anjot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Anjot à 31 mètres
- - Annecy à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1161 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2427 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1656 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Capitaine Anjot
Adresses Avenue du Capitaine Anjot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Capitaine Anjot, classées par tranches de numéros.
