1 Allée de Charby, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Charby, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Allée de Charby, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaisins Hameau à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Charby
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Charby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Charby
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de Charby. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Charby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Charby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Charby dans son marché local
Prix du 1 Allée de Charby par rapport à la voie
Sur Allée de Charby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 870 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 1 Allée de Charby se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Charby par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Charby se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
