11 bis Allée de la Ferme, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de la Ferme, affiche un prix moyen de 8 257 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 bis Allée de la Ferme, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée de la Ferme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de la Ferme dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de la Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 8 362 €/m². Avec un prix moyen de 8 257 €/m², le 11 bis Allée de la Ferme se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de la Ferme par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée de la Ferme se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 70.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
