9 Allée de la Ferme, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Ferme, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Allée de la Ferme, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 427 mètres
Ventes au 9 Allée de la Ferme
Les 2 ventes au 9 Allée de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Ferme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 8 362 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 9 Allée de la Ferme se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Ferme par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Ferme se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
