2 Allée de la Grangette, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 416 €

de 5 682 € à 7 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Grangette, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 et de 0.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Allée de la Grangette, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 011BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Vert à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 241 mètres

Ventes au 2 Allée de la Grangette

Les 0 ventes au 2 Allée de la Grangette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Grangette dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Grangette par rapport à la voie

Sur Allée de la Grangette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 2 Allée de la Grangette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Grangette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Grangette se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pic Vert, 74370 Annecy(6,401 €)

Rue Chanterelle, 74370 Annecy(6,517 €)

Allée de la Bergeronnette, 74370 Annecy(6,435 €)

Allée des Orchidées, 74370 Annecy(6,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Grangette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Grangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.