40 Allée de Rioz Busson, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Rioz Busson, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°42 et du 4.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Allée de Rioz Busson, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2447 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rioz Busson à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 171 mètres
Ventes au 40 Allée de Rioz Busson
Une vente a été recensée au 40 Allée de Rioz Busson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de Rioz Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de Rioz Busson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Rioz Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Rioz Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Rioz Busson dans son marché local
Prix du 40 Allée de Rioz Busson par rapport à la voie
Sur Allée de Rioz Busson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 40 Allée de Rioz Busson se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Rioz Busson par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Rioz Busson se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
