42 Allée de Rioz Busson, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée de Rioz Busson, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°40 et du 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 42 Allée de Rioz Busson, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2444 - Feuille 2680D, - Parcelle n°2447 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rioz Busson à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée de Rioz Busson
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée de Rioz Busson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée de Rioz Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée de Rioz Busson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Rioz Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Rioz Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée de Rioz Busson dans son marché local
Prix du 42 Allée de Rioz Busson par rapport à la voie
Sur Allée de Rioz Busson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 42 Allée de Rioz Busson se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée de Rioz Busson par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée de Rioz Busson se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
