22 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Sochein, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2581 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 637 mètres
Ventes au 22 Allée de Sochein
Une vente a été recensée au 22 Allée de Sochein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Sochein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Sochein, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Sochein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Sochein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Sochein dans son marché local
Prix du 22 Allée de Sochein par rapport à la voie
Sur Allée de Sochein, le prix moyen des maisons s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 22 Allée de Sochein se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Sochein par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Sochein se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
