Chemin de l'Aunaie, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Aunaie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Aunaie dans son marché local
Prix Chemin de l'Aunaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Aunaie se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Aunaie à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Aunaie est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Aunaie
Les ventes enregistrées Chemin de l'Aunaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Aunaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 254 mètres
- - Annecy à 5628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3250 mètres
- - Collège Le Semnoz à 3250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5641 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 3481 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 5302 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 857 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Aunaie
Adresses Chemin de l'Aunaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Aunaie, classées par tranches de numéros.
