34 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Sochein, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2587 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de Sochein
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de Sochein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Sochein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Sochein, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Sochein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Sochein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Sochein dans son marché local
Prix du 34 Allée de Sochein par rapport à la voie
Sur Allée de Sochein, le prix moyen des maisons s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 34 Allée de Sochein se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Sochein par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Sochein se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 37.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
