45 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de Sochein, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°47 et de 6.41 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 315 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2595 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 599 mètres
Ventes au 45 Allée de Sochein
Les 11 ventes au 45 Allée de Sochein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de Sochein dans son marché local
Prix du 45 Allée de Sochein par rapport à la voie
Sur Allée de Sochein, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 45 Allée de Sochein se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de Sochein par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée de Sochein se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
