2 Allée des Alizés, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alizés, affiche un prix moyen de 7 975 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Alizés, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 279 mètres
- - Collège Evire à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alizés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à la voie
Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 014 €/m². Avec un prix moyen de 7 975 €/m², le 2 Allée des Alizés se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alizés se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
