2 Allée des Alizés, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 713 €

de 5 854 € à 9 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Alizés, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée des Alizés, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 279 mètres
- Collège Evire à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 675 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Alizés dans son marché local

Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à la voie

Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 7 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 2 Allée des Alizés se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alizés se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,872 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(7,433 €)

Allée des Mouflons, 74370 Annecy(7,838 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(7,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.