12 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cigognes, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et de 4.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 60 mètres
- - Collège Evire à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 12 Allée des Cigognes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cigognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cigognes se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
