14 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Cigognes, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Allée des Cigognes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 54 mètres
- - Collège Evire à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Cigognes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 14 Allée des Cigognes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Cigognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Cigognes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
