9 Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 et de 3.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 488 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0462 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0461 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0457 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0453 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 254 mètres
- - Annecy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 540 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 415 mètres
Ventes au 9 Allée des Ducs de Savoie
Les 2 ventes au 9 Allée des Ducs de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Allée des Ducs de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 9 Allée des Ducs de Savoie se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ducs de Savoie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Ducs de Savoie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
