3 Allée des Faisans, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Faisans, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°2 et de 6.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Allée des Faisans, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 974 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 268AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loverchy Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 551 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 309 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Vertu à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Faisans dans son marché local
Prix du 3 Allée des Faisans par rapport à la voie
Sur Allée des Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 3 Allée des Faisans se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Faisans par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Faisans se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
