24 Allée des Forges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Forges, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Allée des Forges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Blot à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 460 mètres
Ventes au 24 Allée des Forges
Les 2 ventes au 24 Allée des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Allée des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Forges dans son marché local
Prix du 24 Allée des Forges par rapport à la voie
Sur Allée des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 24 Allée des Forges se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Forges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Forges se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
