24 Allée des Forges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 269 €

de 5 709 € à 6 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Allée des Forges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 24 Allée des Forges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1354 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Blot à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 460 mètres

Ventes au 24 Allée des Forges

Une vente a été recensée au 24 Allée des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

953 500 €(6 357 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

24 Allée des Forges, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée des Forges dans son marché local

Prix du 24 Allée des Forges par rapport à la voie

Sur Allée des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 24 Allée des Forges se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée des Forges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Forges se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Quatre Vents de Vieugy, 74370 Annecy(5,577 €)

Allée des Pins, 74370 Annecy(5,535 €)

Allée des Campagnols, 74370 Annecy(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.