8 Allée des Forges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 904 €

de 4 140 € à 6 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Forges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°6 et de 4.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Allée des Forges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Blot à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 354 mètres

Ventes au 8 Allée des Forges

Une vente a été recensée au 8 Allée des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

689 510 €(5 516 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

8 Allée des Forges, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Forges dans son marché local

Prix du 8 Allée des Forges par rapport à la voie

Sur Allée des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 8 Allée des Forges se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Forges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Forges se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Quatre Vents de Vieugy, 74370 Annecy(5,577 €)

Allée des Pins, 74370 Annecy(5,535 €)

Allée des Campagnols, 74370 Annecy(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.