1 Allée des Gélinottes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Gélinottes, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée des Gélinottes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Gélinottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Gélinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Gélinottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gélinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gélinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Gélinottes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Gélinottes par rapport à la voie
Sur Allée des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 1 Allée des Gélinottes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Gélinottes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Gélinottes se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
