12 Allée des Mouflons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mouflons, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allée des Mouflons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 309 mètres
- - Collège Evire à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Mouflons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mouflons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Mouflons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Mouflons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mouflons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mouflons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mouflons dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mouflons par rapport à la voie
Sur Allée des Mouflons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 318 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 12 Allée des Mouflons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mouflons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mouflons se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
