19 Allée des Mûriers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 19 Allée des Mûriers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 878 mètres
- - Collège Le Semnoz à 878 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 597 mètres
Ventes au 19 Allée des Mûriers
Les 3 ventes au 19 Allée des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Mûriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 19 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 19 Allée des Mûriers se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Mûriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Mûriers se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
