Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Prés Bouvaux dans son marché local
Prix Chemin des Prés Bouvaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prés Bouvaux se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prés Bouvaux à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin des Prés Bouvaux est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Prés Bouvaux
Les ventes enregistrées Chemin des Prés Bouvaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Prés Bouvaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clerc à 30 mètres
- - Annecy à 3347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 550 mètres
- - Collège Le Semnoz à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3638 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 3072 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Prés Bouvaux
Adresses Chemin des Prés Bouvaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prés Bouvaux, classées par tranches de numéros.
