3 Allée des Mûriers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Allée des Mûriers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 908 mètres
- - Collège Le Semnoz à 908 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mûriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 3 Allée des Mûriers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mûriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mûriers se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
