5 Allée des Passerines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 790 €

de 5 317 € à 6 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Passerines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 790 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Allée des Passerines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rioz Busson à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 329 mètres

Ventes au 5 Allée des Passerines

Les 0 ventes au 5 Allée des Passerines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Passerines dans son marché local

Prix du 5 Allée des Passerines par rapport à la voie

Sur Allée des Passerines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 5 Allée des Passerines se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Passerines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Passerines se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 74370 Annecy(5,790 €)

Rue de la Fruitière, 74370 Annecy(5,469 €)

Rue Grand Jean, 74370 Annecy(5,440 €)

Route de Vieugy, 74370 Annecy(5,420 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.