2 Allée des Rouges Gorges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 8 805 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Rouges Gorges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 011BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rouges Gorges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 653 €/m². Avec un prix moyen de 8 805 €/m², le 2 Allée des Rouges Gorges se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rouges Gorges se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 81.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
