4 Allée des Sainfoins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sainfoins, affiche un prix moyen de 8 853 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et du 2.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée des Sainfoins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1073 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 224 mètres
Ventes au 4 Allée des Sainfoins
Une vente a été recensée au 4 Allée des Sainfoins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Sainfoins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sainfoins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Allée des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 743 €/m². Avec un prix moyen de 8 853 €/m², le 4 Allée des Sainfoins se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sainfoins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sainfoins se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 82.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
