Allée des Sureaux, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Sureaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sureaux dans son marché local
Prix Allée des Sureaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sureaux se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sureaux à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Sureaux est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sureaux
Les ventes enregistrées Allée des Sureaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sureaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carillons à 106 mètres
- - Annecy à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1054 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2173 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1538 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sureaux
Adresses Allée des Sureaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sureaux, classées par tranches de numéros.
