3 Allée des Tulipiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tulipiers, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Tulipiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 460 mètres
- - Collège Le Semnoz à 460 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tulipiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tulipiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tulipiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 3 Allée des Tulipiers se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tulipiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tulipiers se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
