5 Allée des Tulipiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Tulipiers, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Allée des Tulipiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 468 mètres
- - Collège Le Semnoz à 468 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 411 mètres
Ventes au 5 Allée des Tulipiers
Une vente a été recensée au 5 Allée des Tulipiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Tulipiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Tulipiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 5 Allée des Tulipiers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Tulipiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Tulipiers se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
