55 Allée des Vergers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Allée des Vergers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 1371 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 268BC, - Parcelle n°0259 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1214 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 852 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 850 mètres
Ventes au 55 Allée des Vergers
Les 3 ventes au 55 Allée des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 55 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 55 Allée des Vergers se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée des Vergers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Allée des Vergers se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Allée des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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