8 Allée du Bouvier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bouvier, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Allée du Bouvier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 778 mètres
- - Collège Le Semnoz à 778 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Bouvier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bouvier dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bouvier par rapport à la voie
Sur Allée du Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 8 Allée du Bouvier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bouvier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bouvier se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
